Vergleichen Sie schnell und automatisiert Annuitätendarlehen, endfällige Darlehen mit Tilgungsaussetzung und Bausparen von der ersten Rate bis zur vollständigen Tilgung.
Ihr erster Konzept-Vergleich dauert nur 1 Minute.
kostenfrei testenMit finzept erstellen Sie Konzeptvergleiche in weniger als einer Minute. Bereits mit zwei Eingabeparametern erhalten Sie einen Vergleich aller Konzepte. Die Detailparameter lassen sich jederzeit individuell verfeinern.
Sie brauchen lediglich ein einziges Online-Formular auszufüllen, um die Ergebnisse übersichtlich in einer Tabelle wenige Sekunden später anschauen zu können. Per Mausklick gelangen Sie zu detaillierten Finanzplänen.
Zeigen Sie Ihren Kunden Sparpotenziale bei der Finanzierung auf. Sie können zusätzlich worst-case und best-case Szenarien darstellen, um über mögliche Chancen und Risiken transparent mit Fakten zu informieren.
Die FINZEPT Software unterstützt Sie bei der Auswahl des Finanzierungs-Konzeptes. Anhand der eingegebenen Berechnungsparameter werden innerhalb von Sekunden verschiedene Finanzierungs-Konzepte von der ersten Rate bis zur vollständigen Rückzahlung berechnet. In der Ergebnistabelle können Sie dann zum Beispiel nach der monatlichen Rate oder dem Gesamtaufwand die Ergebnisse sortieren und die Konzepte miteinander vergleichen.
Sie möchten zusätzlich Chancen und Risiken vergleichen? Erweitern Sie einfach die Ergebnistabelle um 2 Szenarien und stellen Sie so die Bandbreite der erwarteten Ergebnisse dar. Die Zeiten, in denen Sie aus Zeitmangel pauschale Aussagen machen mussten, wie "dieses Modell lohnt sich meistens nicht" oder "die Risiken sind unüberschaubar" sind vorbei. Jetzt können Sie mit FINZEPT verschiedene Modelle mit Chancen und Risiken effizient vergleichen und faktenbasiert für Transparenz sorgen. Das schafft Vertrauen und Sicherheit bei der Entscheidung Ihrer Kunden.
Die Zins-Kondition ist selbstverständlich auch ein wichtiger Parameter bei der Finanzierung und kann einige tausend Euro Unterschied ausmachen. Die Konzeption hat aber in vielen Fällen einen größeren Einfluss auf das Gesamtergebnis und kann einige zehn- oder hunderttausend Euro Unterschied ausmachen.
Deshalb sind wir überzeugt, dass Finanzierungs-Kunden auch bei der Wahl des Konzeptes umfassend und transparent unterstützt werden sollten. Das geeignete Werkzeug dafür liefert Ihnen FINZEPT.
Derzeit berechnet finzept 6 Konzepte: Annuitätendarlehen und endfällige Darlehen mit regelmäßig bespartem Tilgungsersatz - jeweils mit sofortigem Einsatz des Eigenkapitals oder separater Besparung einer Kapitalanlage, endfälliges Darlehen mit Einsatz des Eigenkapitals als Tilgungsaussetzung ohne weitere Besparung und Bausparen.
Alle relevanten Parameter, wie zum Beispiel die maximale Finanzierungslaufzeit, der Zinssatz, die Festschreibungsdauer der Kondition zusammen mit dem Anschlusszinssatz, die Renditeerwartung für Kapitalanlagen und die anfängliche Tilgung können individuell vorgegeben werden.
Kunden, die grundsätzlich in der Zukunft eine Immobilie erwerben möchten, können bereits heute die Weichen für das spätere Finanzierungskonzept stellen. Berechnen Sie eine Vorlaufphase mit regelmäßigen Sparleistungen und zeigen Sie die Ersparnis für die spätere Finanzierung bei einem heutigen Abschluss.
Ihre Kunden wollen ihre Immobilie teilweise oder ganz vermieten? Dann berechnen Sie die monatliche Rate und den Gesamtaufwand unter Berücksichtigung der Steuerersparnis. Sie können den fremdgenutzen Anteil der Immobilie sowie einen fixen Steuersatz oder das zu versteuernde Einkommen eingeben.
Als weiteres Instrument zum Konzeptvergleich stehen Ihnen in der Ergebnistabelle dynamische Kennziffern zur Verfügung. Lassen Sie den Barwert mit ausgeben und berücksichtigen Sie damit den Zahlungszeitpunkt der Raten, z. B. zur Einrechnung der Inflation. Zusätzlich können Sie die Konzepte mit dem interner Zinsfuß (IRR) der Zahlungsreihen vergleichen.
Sie können bis zu 5 Sondertilgungen im Laufe der Finanzierung mit einrechnen. Der Effekt auf die Gesamtlaufzeit und den Gesamtaufwand werden automatisch für alle Konzepte berücksichtigt.
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